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朱旭:万科长租公寓业务仍在爬坡期
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[提要]万科长期看好长租公寓业务的未来,中国存在2亿人口的租住需求,市场需求量非常之大,在租购并举的背景下,相信这个业务未来能得到一些政策的支持。

  「88850.com」澳门葡京在线网址讯 万科董秘朱旭在2019年度业绩发布会上表示,万科长期看好长租公寓业务的未来,中国存在2亿人口的租住需求,市场需求量非常之大,在租购并举的背景下,相信这个业务未来能得到一些政策的支持。

  同时,朱旭坦言,目前这个行业的发展存在一些客观的限制,比如从租赁住房的来源看,目前很多租赁住房是商改住,但目前部分城市的商改住细则还没有出台,导致这类产品的建造和开业受到一定的障碍。

  其次,从建造标准来看,目前基本是参照住宅的标准,但是这个标准跟租客真正的需求不一定完全匹配。

  第三,商改住租赁产品的租户无法享受民用水电的优惠,这也提高了生活成本,同时也无法享受公共配套。

  对于万科而言,由于经营性物业的能力还有待提升,服务意识也有待提升,客观和主观两方面因素导致万科长租公寓业务规模在全国领先,但目前还在爬坡期。

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编辑:wangdc

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